La technique de l’infiltrométrie vise à mesurer la perméabilité à l’air d’une maison individuelle, de logements collectifs ou de bâtiments tertiaires. La perméabilité à l’air est la quantité d’air qui pénètre ou qui sort de manière incontrôlée dans un bâtiment. La réalisation d’un test d’infiltrométrie, d’une mesure de perméabilité à l’air, d’un test ou contrôle d’étanchéité à l’air (ou blower-door test en anglais) permet de quantifier ces infiltrations d’air involontaires. L’opérateur, pendant la réalisation du test, mesure et localise ces « fuites d’air ». Le principe de fonctionnement consiste à l’aide d’une porte soufflante de mettre un bâtiment en surpression ou en dépression afin de mettre en évidence les zones où l’infiltration d’air est anormale. L’objectif est de procurer une bonne qualité de l’air en maitrisant totalement le contrôle des flux.
Réaliser des mesures de perméabilité à l’air dès aujourd’hui permet de préparer la conformité de vos bâtiments de demain.
Extraction ou insufflation d’air dans le bâtiment à l’aide d’une porte soufflante pour l’obtention d’une pression d’environ 50Pa entre l’intérieur et l’extérieur du bâtiment afin de visualiser les fuites d’air. Ensuite, la mesure normalisée est effectuée selon le protocole avec 3 phases de mesure :
Ces mesures permettent ensuite de calculer la valeur d’étanchéité à l’air du bâtiment (Q4pasurf et n50).
Le protocole de mesure est le suivant :
Durée du test de perméabilité d’une maison individuelle (selon la qualité de réalisation du bâtiment) :
Deux interventions s’avèrent indispensables pour un bon résultat final :
La mesure de perméabilité peut être effectuée une première fois en cours de chantier. Cela permet de vérifier la bonne pose d’une membrane d’étanchéité avant recouvrement par un parement afin de remédier à d’éventuelles corrections. Celle-ci peut également être effectuée à partir de la mise hors d’eau et hors d’air du bâtiment. En effet, nous pouvons contrôler la pose correcte des menuiseries ou la porosité des murs, par exemple.
La mesure normalisée est réalisée à réception des travaux. Tous les travaux pouvant affecter l’étanchéité à l’air du bâtiment doivent être réalisés. Le logement doit être habitable en l’état. Tous les équipements et systèmes devront être installés. Sans quoi, toutes les attentes seront réalisées (et obturées par la maitrise d’œuvre). Si ce n’est pas le cas, une pénalité sur le coefficient d’étanchéité à l’air Q4pasurf mesuré (+0.3) sera appliqué pour respecter la RE2020.
Test de toutes les maisons jusqu’à 3 maisons pour un permis groupé ou 3 maisons individuelles accolées. Au-delà, pour des maisons accolées ou un permis groupé plus important : échantillonnage des maisons pour la réalisation des contrôles : 3 tests jusqu’à 30MI, +10% au-delà.
Srt inférieure ou égale à 500m² : test sur le bâtiment complet avec commun, si possible (absence de gaine gaz et commun fermé sur l’extérieur). Sinon, échantillonnage avec application d’une pénalité de 20% sur la mesure en RE2020 (3 tests jusqu’à 30 logements, 6 tests au-delà).
Srt supérieure à 500m² : échantillonnage possible des appartements avec application d’une pénalité de 20% sur la mesure en RE2020 (3 tests jusqu’à 30 logements, 6 tests au-delà).
Test obligatoire sur les bâtiments de bureaux et d’enseignement primaire ou secondaire à partir de 01/07/2022 si Srt inférieure à 3000m².
Les différents objectifs réglementaires par typologie de bâtiments sont ci-dessous. Dans tous les cas, ces objectifs ne doivent pas être dépassés. Toutefois, il est possible que l’objectif pris en compte dans l’étude thermique réglementaire du bâtiment soit inférieur aux objectifs réglementaires. Dans ce cas, la valeur du test ne doit pas dépasser la valeur de l’étude thermique. Ceci afin de garantir la consommation d’énergie primaire sur ce point.
La mesure doit être effectuée par un opérateur qualifié Qualibat 8711, autorisé par le ministère en charge de la construction et indépendant juridiquement de l’opération.
Les préconisations de la Région Bourgogne Franche-Comté site Effilogis peuvent être obtenus en cliquant ici.
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